Однако разделить пассажиров на «своих» и «чужих» городскому муниципалитету не удалось. Так что надобность в декларации в столице как будто отпала. А тем временем самоуправления ближайших к Риге волостей подготовили ответный удар, пишет "МК-Латвия". Самоуправления приняли свои правила о налоге на недвижимость, которые «перебежчиков» заставят крепко задуматься. Мы поинтересовались в самых крупных самоуправлениях вокруг Риги, как они стимулируют жителей декларироваться у них.
Юрмала: не только льготы по налогу, но и бесплатные обеды детям!
Как сообщили в пресс-службе Юрмальской думы:
– Не только скидки по налогу на недвижимость стимулируют жителей обозначить свое место жительства здесь, но и социальная политика самоуправления (социальные услуги, пособия и обеспечиваемые самоуправлением услуги, способствующие укреплению здоровья жителей).
Юрмала обеспечивает значительную поддержку семьям с детьми – например, за счет бесплатных обедов и бесплатного проезда на общественном транспорте семья с двумя детьми школьного возраста экономит в месяц в среднем 194 евро. (Бесплатный проезд на общественном транспорте и бесплатные обеды полагаются всем воспитанникам детских садов и школ. Есть пособия для новорожденных юрмалчан).
Также не платят за проезд в общественном транспорте задекларированные в Юрмале пенсионеры. Есть пособия самоуправления репрессированным лицам.
В общем, с 2013 года льготы по налогу на недвижимость в Юрмале получают 20 групп жителей в размере 25–90%.
Все задекларированные на административной территории города Юрмала жители получают скидку по налогу на землю в размере 70%.
Скидка на землю в размере 90% полагается многодетным семьям, политически репрессированным лицам, семьям, в которых есть инвалиды 1-й или 2-й группы, малообеспеченным лицам, семьям, воспитывающим находящихся под опекой детей или ребенка без кормильца, лицам, которые возобновили права на собственность или их наследникам либо ближайшим родственникам, добросовестным приобретателям земли, которые являются одинокими пенсионерами и остались без установленного в Гражданском законе кормильца.
Порядок присвоения льгот по налогу на недвижимость в Юрмале определяют правила № 37 «О порядке присвоения льгот по налогу на недвижимую собственность».
В законе «О налоге на недвижимую собственность» установлены базовые ставки. На землю – 1,5% от кадастровой стоимости, на помещения – 0,2, 0,4, 0,6 процентов (первая и вторая части 3-й статьи).
Этого закона в Юрмале и придерживаются
К зданиям, которые еще не сданы в эксплуатацию, но зарегистрированы в кадастровой информационной системе, применяется подоходный налог в соответствии с 3-й статьей закона «О налоге на недвижимую собственность», исключая определенное в пункте 1 прим. 6 первой части 3-й статьи. То есть 3% от большей кадастровой стоимости постройки или земли, на которой она стоит.
Марупе: льготы весьма широкому кругу лиц!
Как сообщили в пресс-службе Марупской волости:
– Льготы для физических лиц могут быть установлены за недвижимость, которая согласно закону «О налоге на недвижимую собственность» облагается налогом, при этом не используется для хозяйственной деятельности и с нее не получают доход другого вида. Для того чтобы иметь право на льготы, физическое лицо должно быть задекларировано на административной территории Марупской волости не менее года. Льготы физическому лицу могут быть предоставлены только за ту недвижимость, где задекларировано его место жительства.
Льготы установлены следующим категориям жителей:
■ Политически репрессированным лицам – 90%.
■ Ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС, участникам войны в Афганистане и участникам движения национального сопротивления – 90%.
■ Малообеспеченным лицам (семьям) – в размере 90% от суммы налога на недвижимость за тот период, в который плательщик налога отвечал статусу малообеспеченного лица согласно выданной социальной службой Марупской волости справке, независимо от того, как долго они задекларированы на территории Марупской волости.
■ Неимущим лицам (семьям) – в размере 90% от суммы налога на недвижимость за тот период, в который плательщик налога отвечал статусу неимущего лица согласно выданной социальной службой Марупской волости справке, независимо от того, как долго они задекларированы на территории Марупской волости.
■ Физическим лицам, которые задекларированы вместе с ребенком-инвалидом, инвалидом 1-й или 2-й группы (который является для этого лица или его супруга ребенком, внуком, братом, сестрой, супругом, одним из родителей или бабушек-дедушек) – 90%.
■ Инвалидам 1-й, 2-й или 3-й группы – 90%.
■ Одиноким пенсионерам (лицам, у которых нет супругов и детей) – 90%.
■ Лицам, у которых (или совместно с супругом, или у их супругов) имеется трое и более детей в возрасте до 18 лет (а также находящиеся на попечении дети до совершеннолетнего возраста), или трое и более детей после достижения совершеннолетия, пока они продолжают образование на дневном отделении, но не дольше достижениям ими возраста 24 лет – 90%.
■ Если у каждого из имеющих трех и более детей родителей (опекунов) есть своя часть в совместной собственности, то у каждого из родителей одних и тех же троих и более детей есть право получить льготу по налогу на недвижимость за свою часть совместной собственности.
■ В некоторых случаях льгота присваивается только одному из родителей трех и более детей.
■ Лицам, которые арендуют у Марупского самоуправления землю под огороды и у которых нет долгов по аренде – 90%.
■ Лицам на недвижимую собственность, права на которую возобновлены в порядке 2-го раздела закона «О приватизации земли в сельской местности» – 70%.
■ Лицам на недвижимую собственность, права на которую получены путем наследования от лиц, которые возобновили на нее права в порядке 2-го раздела закона «О приватизации земли в сельской местности» – 70%.
■ И еще ряд льгот юридическим и физическим лицам, не связанных с проживанием на этой собственности. Полностью правила № 28 можно найти по ссылке
Порядок взимания налога на недвижимость в Марупской волости за 2016 год описан в правилах № 20/2015.
Эти правила определяют порядок, в котором налогом на недвижимость облагаются вспомогательные помещения жилых домов, деградирующие среду постройки или постройки, срок строения которых превысил установленный нормативами, а также порядок уплаты налога за многоквартирные дома, которые записаны в Земельной книге на имя самоуправления на принадлежащей ему земле.
* Ставки налога установлены в следующем размере:
■ 0,2% от кадастровой стоимости, которая не превышает 56 915 евро,
■ 0,4% от кадастровой стоимости, которая превышает 56 915 евро, но не превышает 106 715 евро,
■ 0,6% от кадастровой стоимости, которая превышает 106 715 евро.
Налогом на недвижимость не облагаются вспомогательные помещения жилых домов (за исключением гаражей), площадь которых не превышает 25 м².
Постройки, при строительстве которых превышен установленный в нормативных актах общий срок ведения строительных работ, со следующего месяца после окончания срока строительства и до месяца, когда будет подписан акт о приеме дома в эксплуатацию, облагаются налогом на недвижимость в размере 3% от большей кадастровой стоимости земли или постройки.
Строительная управа Марупской волости собирает информацию о не сданных в эксплуатацию постройках, у которых закончилось разрешение на строительство, и своим решением присваивает им статус строений, при строительстве которых превышены установленные нормативными актами сроки общих строительных работ.
Платежное извещение о строениях, которые классифицированы, как строения, при строительстве которых превышены установленные нормативными актами сроки общих строительных работ, высылаются плательщикам налога в течение одного месяца со дня, когда административный акт о классификации строения в определенной категории остался неоспоренным. Или в течение месяца со дня, когда закончился срок оспаривания изданного высшим учреждением административного акта, которым оставлено в силе первоначальное решение, и оно не оспорено.
Для остальных объектов недвижимости применяются процентные ставки, определенные в законе «О налоге на недвижимость».
Адажская волость: патриотам будут карты привилегий!
Какую выгоду получают жители Адажи, декларируя свое постоянное место жительства в этой волости? За ответом на этот вопрос пресс-служба самоуправления переадресовала нас к местной газете, выпущенной в преддверии праздника провозглашения Латвийской Республики 18 ноября.
«Будь патриотом своей волости – декларируйся в Адажской волости!» – гласит газетный заголовок.
Один задекларированный в Адажи работающий житель в 2015 году заплатил в бюджет государства в среднем 903 евро подоходного налога, их которых 181 евро остались в государственном бюджете, а в бюджет самоуправления пошло 722 евро.
Далее в статье рассказано, куда идут деньги из тех 722 евро, что в среднем в год получает волость от одного жителя. 142 евро – на уборку и обустройство территории, 126 евро – на среднее всеобщее образование, 106 евро – на поддержание общественного порядка, займы самоуправления, расчеты между самоуправлениями, управу, 105 евро – на детские сады, 53 евро – на художественную и спортивную школы, 49 евро – на культуру и спорт, 40 евро – в Фонд выравнивания самоуправлений, 39 евро – на развитие проектов, 37 евро – на частные учреждения образования, нянь, 25 евро – на социальную помощь.
Ну а теперь о выгоде, которую патриоты своей волости могут получить.
■ Налог на землю в размере 1% от кадастровой стоимости.
■ Скидка по налогу на недвижимость многодетной семье, если один из родителей и как минимум три ребенка в возрасте до 18 лет задекларированы в собственности на территории Адажской волости.
■ Пособие по рождению, если в семье появился малыш.
■ Место в дошкольном учреждении самоуправления или доплата со стороны самоуправления за частный детский сад для ребенка до 1,5 лет.
■ Бесплатный общественный транспорт в школу и домой ученикам начальной школы или скидка 50% за билет на автобус в школу и обратно ученикам средней школы.
■ Скидки на посещение мероприятий Адажского дошкольного образовательного учреждения и за услуги учреждения профессионального образования. С 1 января 2016 года в Адажской музыкальной и художественной школе и в Адажской детско-спортивной школе будет снижена доплата со стороны родителей.
■ Оплата услуг психолога в кризисной и внештатной ситуациях.
■ Льготы на общественный транспорт сеньорам старше 70 лет.
■ Пособие политически репрессированным лицам к государственным праздникам – 71,14 евро.
■ 50% оплата (до 107 евро в месяц) за услуги логопеда, педагогики Монтессори, рейттерапии (лошади), песочной терапии для детей-инвалидов и детей с заключением медицинско-педагогической комиссии.
■ Самоуправление предусмотрело в 2016 году ввести карту привилегий задекларированных в Адажской волости жителей, которая даст им возможность получить преимущество и скидки на услуги самоуправления, коммерческих предприятий и на товары в Адажской волости.
Ставки налога на недвижимость на землю установлены в следующем размере:
– 1% от кадастровой стоимости земли, принадлежащей физическим лицам, место жительство которых задекларировано в Адажской волости до 24.00 часов 31 декабря 2015 года. (А также и юридическим лицам, которые зарегистрированы на данной территории в такие же сроки.)
Для остальных объектов недвижимости применяются процентные ставки, определенные в законе «О налоге на недвижимость». То есть:
– 1,5%, от кадастровой стоимости земли, принадлежащей не декларированным на данной территории лицам.
* Ставки налога на жилые дома независимо от того, разделены они на квартирные собственности или нет, на помещения, вид использования которых связан с проживанием (гаражи, автостоянки, погреба, склады и хозяйственные помещения), если они не используются для хозяйственной деятельности, установлены в следующем размере:
■ 0,2% от кадастровой стоимости, которая не превышает 56 915 евро,
■ 0,4% от кадастровой стоимости, которая превышает 56 915 евро, но не превышает 106 715 евро,
■ 0,6% от кадастровой стоимости, которая превышает 106 715 евро.
Налогом на недвижимость облагаются вспомогательные помещения жилых домов, площадь которых превышает 25 м².
Налогом на недвижимость не облагаются вспомогательные помещения жилых домов (за исключением гаражей), площадь которых не превышает 25 м².
Постройки, которые классифицированы как деградирующие среду, разрушающиеся или угрожающие людям, облагаются налогом на недвижимость в размере 3% от большей из следующих величин:
– кадастровой стоимости относящейся к этой постройке земли;
– кадастровой стоимости постройки.
Постройки, при строительстве которых превышен установленный в нормативных актах общий срок ведения строительных работ, со следующего месяца после окончания срока строительства и до месяца, когда будет подписан акт о приеме дома в эксплуатацию, облагаются налогом на недвижимость в размере 3% от большей кадастровой стоимости земли или постройки.
На основании правил Адажской думы № 23 «Порядок, в котором налогом на недвижимость облагаются деградирующие среду, разрушающиеся или угрожающие людям постройки», к деградирующим среду постройкам в числе прочих руин относятся и постройки, которые находятся в стадии строительства более года (не возобновлено разрешение на строительство) и которые не были законсервированы.
Гаркалнская волость: самые большие скидки задекларированным и самые высокие ставки остальным!
В пресс-службе Гаркалнской волости нас, к сожалению, отослали искать информацию самостоятельно на их сайте. Вот что мы обнаружили в размещенных там правилах № 7 «О размере налога на недвижимую собственность в Гаркалнской волости в 2016 году».
* Ставки налога на недвижимость на землю установлены в следующем размере:
– 0,5% от кадастровой стоимости земли для задекларированных на 1 января 2016 года в самоуправлении Гаркалнской волости собственников;
– 1,5% – для земельных участков, принадлежащих не декларированным на данной территории лицам.
* Ставки налога на жилые дома независимо от того, разделены они на квартирные собственности или нет, на помещения, вид использования которых связан с проживанием (гаражи, автостоянки, погреба, склады и хозяйственные помещения), если они не используются для хозяйственной деятельности, установлены в следующем размере:
Для задекларированных в Гаркалнской волости лиц – 0,2% от кадастровой стоимости.
Для не декларированных лиц:
■ 0,4% от кадастровой стоимости, которая не превышает 56 915 евро,
■ 0,6% от кадастровой стоимости, которая превышает 56 915 евро, но не превышает 106 715 евро,
■ 0,8% от кадастровой стоимости, которая превышает 106 715 евро.
* Вспомогательные помещения жилых домов (их части), площадь которых не превышает 100 кв. м, если они не используются для хозяйственной деятельности, налогом не облагаются.
* Вспомогательные помещения жилых домов (их части), площадь которых превышает 100 кв. м, если они не используются для хозяйственной деятельности (за исключением гаражей), облагаются прогрессивным налогом в размере 0,2%; 0,4%; 0,6%.
* Постройки, классифицированные как деградирующие среду, разрушающиеся или угрожающие безопасности людей, со следующего после классификации их в соответствующей категории строений месяца облагаются налогом на недвижимость в размере 3% от большей из следующих кадастровых стоимостей:
– кадастровая стоимость прилегающей к постройке земли,
– кадастровая стоимость постройки.
Также предусмотрены скидки по налогу на недвижимость за жилые дома и квартиры, если в них задекларированы дети: один ребенок – 25%, два ребенка – 50%, три и больше – 75%.
Источник - mklat.lv
Kriminal.lv в Телеграме
