Ситуация в магазине Prisma на ул. Деглава, что в Плявниеках, очень серьезная, признал в интервью передаче Rīta panorāmа на Латвийском телевидении глава Государственного бюро по надзору за строительством Петерис Друкис. Он подчеркнул: существует риск обрушения здания, а именно потому и было принято решение запретить его эксплуатацию.
Друкис отметил: в том, что опасные дефекты проявились в сравнительно новом здании ничего удивительного нет:
«Если дефекты есть, они проявляются в первые годы эксплуатации».
По словам Друкиса, причиной, по которой железобетонная плита перекрытия съехала с опорной балки является ошибка при проектировании или строительстве. «Такие технические решения применяются повсеместно, но в конкретном что-то пошло не так и выявившийся дефект представляет опасность. Сами по себе такие явления не происходят – это ошибка проектировщиков или строителей», - уверен Друкис.
Но устранить ее – возможно, поэтому владельцу здания поручено провести исследование и привлечь специалистов для решения проблемы.
Друкис подчеркнул, что ведомство уже проверило другие магазины и опасности они не представляют.
В пятницу по Риге прокатилась тревожная новость: около 16 часов из супер-маркета Prisma на ул. Деглава были эвакуированы посетители и персонал. Потом владельцы торговой сети объяснили причины такого шага: были замечены изменения конструкций, сам магазин был закрыт для проверки.
В понедельник торговый центр так и остался на замке: началась проверка здания на безопасность. Мало того, представители сети заявили, что проверки будут проведены во всех зданиях, где расположены магазины Prisma, хотя они поводов для тревоги вроде бы пока и не давали.
Тем временем, поскольку никаких внешних повреждений на здании замечено не было, жители Плявниеков и Пурвциемса стали строить догадки в соцсетях: а может, речь идет вовсе не о повторении трагедии в Золитуде, а за всем этим скрывается что-то совсем другое! Например, в сообществе "Плявниеки" на ФБ заподозрили, что сеть Prisma, которая и так терпит убытки, таким образом попросту решила уйти с рынка. "По-английски", так сказать. И в качестве подтверждения этой версии напомнили друг другу про закрытие магазина в торговом центре Domina: "С такими ценами им нечего здесь делать!".
А теперь расскажем обо всем произошедшем несколько подробнее.
Закрытие магазина: официальная версия
В связи с закрытием магазина руководитель службы безопасности и технического обслуживания Prisma Latvij" Гирт Бондарс сообщает:
-- В настоящее время в здании продолжаются технические проверки, к ним привлечены и владелец здания, и строители.
Однако что же именно произошло, и насколько серьезны замеченные изменения в конструкциях здания магазина, он не поясняет. "Давать какую-либо оценку было бы преждевременно, могу только добавить, что конструкции выглядят подозрительно", - говорит Бондарс.
Поводов для тревоги о подобных ситуациях в других магазинах Prisma нет, но в целях безопасности проверки будут проведены и в них, добавил он.
Известно, что здание торгового центра на. ул. Сахарова, 30 было построено ООО "Castor Construction" четыре года назад и сдано в эксплуатацию в октябре 2012 года.
Как сообщил в этой связи член правления "Castor Construction" Янис Милзарайс, изменения констатированы в одном из узлов железобетонной конструкции.
"Сейчас на объекте проводится серьезное обследование, приглашены независимые эксперты, поэтому пока дать конкретную оценку мы не можем, но думаю, что угрозы для стабильности всего здания нет. Говорить о причинах мы тоже сможем только по окончании экспертизы", - сказал он.
Милзарайс считает, что стабилизировать конструкции можно будет с помощью небольших локальных ремонтных работ, точный объем которых установит экспертиза.
"Плявниеки" - это же на болоте...
Местные жители, понятно, обеспокоены техническими проблемами здания:
"Меня смущает вот что: в том месте очень плохая почва, если не сказать болото. Баня была довольно легкая, но вот Prisma с парковкой на крыше магазина - не знаю", - пишет дама, которая проживает неподалеку от супермаркета.
"Это смущает всех, наверное. Руководство Prisma тоже, раз они закрыли точку", - соглашается другой комментатор.
При этом в официальные экспертизы и инспекции латвийцы после Золитуде не верят:
"Должна была рассчитываться максимальная нагрузка, делают же анализ почвы. У нас дача на берегу Лиелупе, строго - строить нельзя, не больше одного этажа. Видимо здесь хорошие суммы плясали, раз разрешили", - предполагает дама.
"Интересно, а что было в Золитуде? Вы прям, как не в Латвии живете", - сетует её собеседник.
Что обнаружил стройконтроль
Государственное бюро строительного контроля вчера отправило инспекторов для проверки здания Prisma Deglava. После этого было принято решение незамедлительно запретить эксплуатацию торгового центра до устранения опасности.
Инспекторы констатировали сдвиг панели железобетонного покрытия с опорной балки. По их словам, если деформация будет прогрессировать, стабильность и безопасность здания окажется под угрозой.
Для того, чтобы выявить причины повреждений, объем и влияние на устойчивость здания, необходимо провести углубленное изучение конструкций.
Бюро подчеркивает, что здание проверяли в мае 2015 года. Тогда никаких несоответствий в конструкции не было констатировано. Инспекторы допускают, что причина деформации может быть в ошибочном решении строителей или в некачественном исполнении строительных работ.
В Бюро одобрительно оценили также действия владельцев здания, которые проводили регулярные проверки и приняли ответственно решение, как только возникли сомнения.
"Может, они просто решили закрыться?"
Обсуждая тему в Facebook жители района также отмечают: закрытие магазина выглядит неоднозначным.
"Как-то подозрительно закрывает магазины, сначала Domina, теперь эта," - указывает одна из местных.
"Уходят с рынка?" - предположил сосед по району.
"Prisma в "Домине" изначально была открыта в очень не удобном для покупателей месте и изначально была там убыточна. На Сахарова хотели сделать реконструкцию и начали возводить новые стены между отделами. Пошли трещины. Поэтому магазин закрыли", - пояснил другой житель Плявниеков.
"Prisma сама вляпалась, в Латвии для нее места сегодня нет, с тем уровнем обслуживания и цен, которое они предлагают. Консервируют небось свои активы, им легче замереть, чем убытки покрывать ежегодные, - считает ещё один сторонник версии ухода с рынка. -- Их концепция, среднего рынка, для Латвии не реальна, они практически по ценнику на 20% выше Maxima. Кто из нищих рижан к ним пойдет? Только отдельные экземпляры, которые хотят быть не такими, как все, а сколько таких есть, маловато будет".
Впрочем, не все думают, что ситуация безнадежна:
"Ребят, если у них не пошло в "Домине", где априори больше поток, то что говорить про Сахарова, где количество людей строго ограничено? Хотя думается, если "Кепку Ушакова" наладят, как обещают, к нам может вся Рига потянуться, тогда и Prisma оттянется".
Промежуточный финиш
Вчера покупателей супер-маркет встречал закрытыми дверями с сообщением: магазин закрыт по техническим причинам. Дата возможного открытия - не указывается.
Для справки
Компания "Prisma Latvija" зарегистрирована в 2006 году и является дочерним предприятия финского концерна S group. В Латвии ей принадлежат четыре супермаркета. В 2014 году оборот компании составил 54,57 млн евро, убытки - 9,02 млн евро.
В апреле стало известно о закрытии магазина Prisma в рижском торговом центре Domina Shopping. Как отметила в этой связи представитель Prisma Latvija Винета Рудзите, всем сотрудникам закрываемого магазина была предложена работа в других структурных подразделениях Prisma Latvija. "Prisma Latvija продолжает деятельность в Латвии в обычном режиме, концентрируясь на развитии бизнеса в других торговых местах", подчеркнула сотрудница компании.
Владельцы "Castor Construction" - Милзарайс (33,33%) и граждане Финляндии Киммо Калеви Руокомаки (33,33%) и Ристо Мати Сакари Хиека (33,33%), свидетельствует информация "Firmas.lv". В 2015 году оборот предприятия составил 1,7 млн евро, прибыль - 479,271 тыс. евро.
В России продажи Prisma сократились на 15%
Как сообщают "Ведомости" продажи подразделения «супермаркет» финской SOK Corporation (одно из предприятий S Group - прим. ред.) снизились за 2015 г. на 16,8% до 447,5 млн евро, операционная прибыль была немного меньше, чем в прошлом году, следует из годового отчета компании. Падение выручки в основном связано со снижением продаж в России, отмечается в отчете. Общая выручка SOK Corporation снизилась на 3,4% до 7,03 млрд евро.
SOK Corporation владеет и управляет в Петербурге сетью супер- и гипермаркетов Prisma. Российские продажи в 2015 г. упали на 15% в рублях, хотя результаты компания смогла улучшить, сообщил президент SOK Retail International Веса Пуннонен, не назвав показателей. По данным Infoline, чистая выручка Prisma за 2015 г. снизилась на 10% по сравнению с 2014 г. – до 11 млрд руб. (без НДС). За первое полугодие 2015 г. продажи Prisma в России уменьшились на 7%, сообщала компания и предупреждала, что негативно влиять на развитие сети во втором полугодии будут продолжающийся кризис на Украине и связанные с ним экономические санкции, а также спад российской экономики. По данным «СПАРК-Интерфакса», выручка ООО «Призма» за 2014 г. увеличилась на 19% до 12,5 млрд руб., убыток – на 28,6% до 644,5 млн руб. С 2010 г. выручка ритейлера не снижалась, а компания была убыточной, более ранних данных нет.
За 2014 г. ритейлер вложил 6,2 млн евро в развитие сети в Петербурге, в том числе и в открытие двух магазинов, а в 2015 г. – 300 000 евро. На начало 2015 г. в городе было 19 магазинов, но два из них пришлось закрыть из-за их нерентабельности, следует из отчета. Торговые площади Prisma за 2015 г. снизились на 12,1% до 77 400 кв. м, помимо двух закрытых магазинов ритейлер вдвое сократил гипермаркет в ТРК «Гранд каньон», говорит гендиректор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров. С 2008 г. SOK вложила почти 200 млн евро в развитие российской сети, говорил Пуннонен в интервью «Ведомостям» в конце 2014 г.
Николай Кудрявцев, "Вести сегодня"