Агрита сдает в аренду свою гостевую. 23 евро за ночь и ночлег в центре города у вас в кармане. Конкурентом гостиниц Агрита себя не считает, пишет LR4.
«У меня в основном ночуют молодые люди, которые путешествуют по миру, Европе. И если они остановились у меня, это не значит, что они бы остановились в гостинице. Студент едва ли может позволить себе заплатить, например, 60 евро за номер. В моем случае латвийский туризм в целом остается в выигрыше. Своим постояльцам я рассказываю о наших интересных местах, порою ходим вместе на концерты или в бар», — говорит она.
Агрита считает, что конкуренцию гостиницам составляют частники, которые предлагаю жилье по 80 евро за ночь. С ними и надо работать.
Однако в Латвийской ассоциация гостиниц и ресторанов говорят, что любой доход — это предпринимательство, а значит, быть законопослушным обязан каждый, кто сдает в аренду жилплощадь.
«Не обязательно регистрироваться как предприятие. Есть возможность зарегистрироваться индивидуальным коммерсантом или в качестве микропредприятия. Так что есть ряд возможностей для регистрации своей деятельности. Если сдается квартира, надо платить все налоги и платежи для AKKA/LAA и LaIPA», — рассказывает исполнительный директор Латвийской ассоциации гостиниц и ресторанов Санта Грайксте.
LaIPA — это Латвийское объединение исполнителей и продюсеров, AKKA/LAA — агентство по авторским правам. Помимо всего прочего арендодатель должен будет заплатить за проигрываемую в квартире музыку. Для Агриты, которая сдает комнату туристам, это небольшой доход — максимум выходит 150 евро в месяц. Официальная регистрация поставит крест на бизнесе.
«Если я действительно официально зарегистрирую этот приработок как хозяйственную деятельность, то буду платить НДС, отчитываться о всех своих средствах: вот я купила новые подушки, а вот туалетную бумагу. В итоге суммируя доходы и расходы, мой бизнес будет в минусе», — поясняет Агрита.
Сейчас же по мнению представителей отрасли, в минусе остаются гостиницы. По большей части частные арендодатели не платят налоги, демпингуют цены и отбирают клиентов. В Ассоциации гостиниц и ресторанов с таким положением дел не согласны, и объявляют охоту на незаконопослушных дельцов.
«Нужно будет составить список апартаментов, вычислить владельцев, проверять регистрацию», — указывает Санта Грайксте.
Данные будут переданы в Службу государственных доходов для наведения порядка. Там инициативу ассоциации поддерживают.
«Снимая или сдавая в аренду жилье, персона должна выбрать соответствующий режим уплаты налогов и платить их. Это условие для всех общее. Неважно, сдает персона жилье в аренду туристу или кому-то другому, и на какой срок. Фактически речь идет о том, что налог платить надо», — говорит представитель СГД Кристине Аугсткалне-Яунберзиня.
Говоря о надзоре за незарегистрированной хозяйственной деятельностью и конкретно о сделках по аренде жилья, в СГД сообщают, что за первые четыре месяца этого года отослали 2 461 письмо физическим лицам с предложением свою деятельность регистрировать. Более 1 200 из них прислушались к призыву. 900 зарегистрировали деятельность именно как аренду недвижимого имущества.
Источник - LR4
Kriminal.lv в Телеграме