«На данный момент опять продлён срок принятия этого решения до 27 декабря, но мы считаем, что продление незаконное. Стройуправа ссылается на то, что необходимы дополнительные требования от Rīgas ūdens и Государственной строительной инспекции по качеству сделанной экспертизы», - отметил присяжный адвокат A.P. un Partneri Юрис Дзелме.
Как пояснили в Рижской стройуправе, это не единственная причина.
«От застройщика были поданы два заявления: одно с просьбой принять в эксплуатацию весь строительный объём, срок был до 5 декабря. Второе заявление относится к инженерным коммуникациям, у которого срок решения 27 декабря. В Рижском строительном управлении решили, что эти вопросы надо рассматривать в комплексе», - рассказал представитель Рижского строительного управления Эдгарс Бутанс.
Кроме того, необходимо рассмотреть дополнительную строительную документацию, которая была подана застройщиком во второй половине ноября. А это 10 коробок, говорят в стройуправе.
По расчётам при сильном ветре здание может отклониться на 8 см, это в пределах нормативов, рассказывает, строительный инженер Нормундс Тиранс. Фундамет основательный, сваи опираются на доломит. И деформация здания минимальная.
По словам конструктора, этот небоскрёб выдержит и землетрясение, и шторм. 10% квартир в комплексе проданы, остальные будут сдаваться в аренду. Тем временем инвестор каждый месяц терпит убытки в 1,5 миллиона евро.
«Можно сдавать в аренду квартиру, когда объект принят в эксплуатацию. То же самое с офисами, мы никого не можем пускать в здание, мы даже не можем позволить арендаторам делать отделку без этого акта», - пояснил коммерческий директор Towers Construction Management Анджейс Негулинерс.
Министерство экономики в официальном письме выразило поддержку застройщику. Там считают, что уже проведённых экспертиз достаточно, чтобы Рижская стройуправа убедилась в выполнении нормативов.
«Я думаю, что этим подтверждаются наши предположения о том, что есть какие-то корыстные цели. Законного основания для затягивания этого процесса нет», - считает присяжный адвокат A.P. un Partneri Юрис Дзелме.
Архитектор Z-Towers Андис Силис рассказывает, что большие строительные компании постоянно сталкиваются с тем, что приходится платить, чтобы сдача объекта не затягивалась. В Стройуправе отвечают: если у девелопера есть информация о каких-либо нарушениях, он должен обращаться в правоохранительные органы.
Ранее застройщик направил письма в Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией и Госполицию с просьбой разобраться, почему затягивается сдача здания.
Источник - rus.lsm.lv