1. Оформление расписки
– Самое простое – это оформить расписку. Но для того, чтобы расписка была тем документом, с которым в случае невозврата долга можно обратиться в суд, она должна быть оформлена правильно, – поясняет нотарис. – В расписке следует указать имя-фамилию и персональный код того, кто берет деньги в долг, имя-фамилию и персональный код того, кто дает деньги. В обязательном порядке надо указать сумму, которая дается в долг, ее следует указать не только цифрой, но и прописью. Важно не забыть написать, что должник обязуется отдать указанную сумму в определенную дату или до определенной даты, например, до 15 декабря 2020 года. Дату следует написать цифрами и словами. Дальше надо указать число, когда было подписано соглашение, и поставить подпись двух сторон с расшифровкой подписи. Хочу заметить, что не обязательно писать расписку от руки, ее можно оформить на компьютере и распечатать на принтере. Но подпись и ее расшифровка должны быть сделаны собственноручно. Также на расписке должно быть написано (от руки) «Деньги получил» и стоять подпись того, кто их получил.
Возможный риск: тот, кто одолжил деньги, не отдаст их в указанное в расписке время. Чтобы получить назад деньги, нужно привлечь к работе судебного исполнителя, а это можно сделать только после решения суда.
Чем обращение в суд грозит кредитору: потерей времени и средств. За рассмотрение дела в суде нужно заплатить пошлину, а также оплатить услуги адвоката. При этом суд может длиться сколь угодно долгое время, за которое должник успеет продать все свое имущество или переписать его на своих близких. Поэтому даже если кредитор выиграет суд (а скорее всего так и будет), у должника может не оказаться ничего, на что судебный исполнитель имеет право наложить взыскание. Можно, конечно, подождать пенсии должника, но если ее величина не превысит размер минимальной зарплаты, то судебный исполнитель не сможет с нее ничего взыскать. Таким образом кредитор имеет все шансы никогда не получить назад одолженные деньги.
Важный нюанс: нередко тот, кто просит деньги в долг, обещает, что в случае невозврата долга он отдаст кредитору свою машину или квартиру. Это обещание можно записать в расписку. Однако надо знать: без решения суда машина или квартира не будут переданы кредитору. Но и суд, скорее всего, не удовлетворит прошение кредитора, чтобы ему отдали машину или квартиру должника в счет долга. И еще нюанс, о котором надо помнить. Должник имеет возможность в любой момент продать залог (машину или квартиру) и никто не будет в силах помешать этому.
Важное замечание: если люди оформили расписку о выдаче денег взаймы, но не написали срок, когда деньги должны быть возвращены, то предусмотрен следующий механизм действий. Кредитор высылает должнику письмо, в котором требует вернуть долг. Если долг в течение шести месяцев не будет возвращен, то кредитор имеет право обратиться в суд.
2. Деньги перечисляются через банк
– В этом случае можно не писать расписку, – говорит Сандра Стипниеце. – Тот, кто одалживает деньги, перечисляя их на определенный счет, в графе «цель платежа» должен написать, что это долг и дату, когда его следует вернуть. При этом не надо указывать имя того, кому деньги даны в долг, так как эта информация видна в платежном поручении. Подпись двух сторон тоже не требуется.
Возможный риск: если человек эти деньги со счета не взял, то считается, что он не подтвердил сделку, а значит, нет основания требовать вернуть долг. Но даже если деньги были взяты со счета, то для того, чтобы получить их назад, необходимо привлечь к работе судебных исполнителей, а это можно сделать только после суда.
Чем обращение в суд грозит кредитору: потерей времени и средств. К тому же после суда может выясниться, что у должника нет ничего, на что разрешено обратить взыскание.
3. Составление договора у юриста
– Составление договора о взятии денег взаймы ничем не отличается от расписки, которую составляют кредитор и должник между собой, – уверена наша собеседница. – Только в этом случае договор составляет юрист.
Возможный риск: в случае, если должник не выполняет свои обязанности, кредитор должен идти в суд. Но и после решения суда никто не даст гарантии, что у должника будут имущество и доходы, на которые можно обратить взыскание.
4. Составление договора у нотариуса
– Если кредитор и должник пришли к нотариусу только за тем, чтобы он заверил их подписи, то договор о взятии денег в долг будет подобен расписке! – считает Сандра Стипниеце.
Возможный риск: в случае, если должник не выполняет свои обязанности, кредитор должен идти в суд.
Чем обращение в суд грозит кредитору: потерей времени и средств. К тому же после суда может выясниться, что у должника нет ничего, на что разрешено обратить взыскание.
5. Составление нотариального акта у нотариуса
– Нотариус составляет нотариально заверенный акт о взятии денег в долг. В этом случае два человека – заемщик и кредитор – приходят к нотариусу и заключают нотариальный акт в виде исполнительного акта, согласно которому такого-то числа долг должен быть возвращен, – объясняет наша собеседница. – Если к определенному числу заем не вернули, владелец денег сообщает об этом нотариусу, тот проверяет факты и выдает исполнительный лист кредитору. Кредитор вместе с этим исполнительным листом имеет право напрямую – то есть без заседания суда, обратиться к судебному исполнителю, чтобы тот начал взыскание.
Возможный риск: у должника к моменту, когда с ним начнут работу судебные исполнители, не будет ничего, на что можно обратить взыскание: ни имущества, ни дохода, ни счета в банке.
6. Нотариальный акт с залогом
Нотариус может оформить нотариальный акт, куда будет вписано имущество должника, которое он выставляет как залог того, что долг будет возвращен. В этом случае нотариус регистрирует этот залог либо в Земельной книге (если речь идет о залоге – недвижимом имуществе), либо в Коммерческий регистр (если залог – машина или другое движимое имущество). Залог означает, что пока долг не будет возвращен, недвижимость должника нельзя заложить, продать или совершить с ней еще какие-либо действия. В случае, если должник вовремя не отдает долг, нотариус выдает кредитору исполнительный лист, с которым он может обратиться за помощью к судебному исполнителю. И если должник не хочет возвращать долг, судебный исполнитель имеет возможность обратить взыскание на то, что является залогом возврата долга. Но сам залог не переходит автоматически в собственность должника. Если залогом является квартира, то залог можно продать, из полученной суммы взять одолженные деньги, а остальное вернуть должнику.
Источник - mklat.lv