После повышения порога инвестиций до 250 тыс. евро, с рынка пропали и китайцы, для которых этот порог слишком высок, говорит Михаил Паринов. Большинство китайских инвесторов, 80%, покупали объекты по прежней самой низкой допустимой цене - 70 тыс. евро, пояснил он. ВНЖ в Латвии на новых условиях китайцев не интересуют, так как за такие же деньги можно купить недвижимость и получить ВНЖ на Кипре.
"Они были значительным слоем инвесторов и занимали в последнее время второе место вслед за россиянами. Правда, китайцы покупали недвижимость в Латвии для сдачи в аренду, и только очень небольшое количество их селилось здесь. Возможно, китайских инвесторов мы потеряли навсегда", - сказал Паринов.
На вопрос, кого еще коснулись упомянутые поправки, Паринов ответил, что они стали катастрофой для многих девелоперов.
"Те, кто развивал проекты с квартирами в ценовой категории от 145 тыс. до 170 тыс. евро, теперь не знают, что с ними делать, поскольку для местных жителей эти проекты слишком дороги, а нерезидентам больше не интересны", - сказал Паринов.
"Теперь все зависит от Сейма. Надеюсь, здравый смысл все же возобладает", - добавил юрист.
По его мнению, аргумент нацблока, видящего угрозу в том, что недвижимость в Латвии покупают сторонники политики президента Владимира Путина, несостоятелен, - ВНЖ в Латвии интересны как раз тем 10% россиян, которые не поддерживают Путина и недовольны жизнью в своей стране.
ВНЖ в Латвии можно будет получить, купив беспроцентные гособлигации
В связи с поправками, внесёнными сеймом в Иммиграционный закон, министерство финансов уже подготовило и заявило на рассмотрение на собрании госсекретарей министерств проект правил Кабинета министров, которые предусматривают, что временный вид на жительство (ВНЖ) в Латвии можно будет получить купив беспроцентные гособлигации, пишет Focus.lv.
Правила предусматривают введение государственных ценных бумаг нового вида - беспроцентных облигаций, предназначенных для особых целей и не имеющих фиксированного дохода, которые будут погашаться по номинальной стоимости и не поступят в открытый оборот, не будут приниматься в залог и не будут подлежать отчуждению. Правила предусматривают порядок выпуска, погашения и наследования беспроцентных гособлигаций.
Минфин указывает, что эти специальные ценные бумаги позволят государству на срок, не превышающий пяти лет, одалживать у иностранцев финансовые средства не платя за это по процентам.
Как уже сообщалось, 1 сентября 2014 года вступили в силу поправки к Иммиграционному закону, повышающие минимальную стоимость недвижимости, за покупку которой иностранец может запросить ВНЖ в Латвии, со 150 тыс евро до 250 тыс евро, а ее кадастровой стоимости - с 50 тыс до 80 тыс евро. Поправки также предусматривают, что иностранец для получения ВНЖ может также купить по номиналу беспроцентные гособлигации на сумму 250 тыс евро, уплатив при этом в госбюджет 25 тыс евро.