Рига – один из городов, где самоуправление предоставляет скидки по налогу на недвижимость в массовом порядке, пишет "МК-Латвия". Например, пенсионеры, проживающие в своей квартире отдельно от родственников, могут платить Рижской думе только 50% от налога на недвижимость. Экономия получается солидная – в среднем до 50 евро в год.
Но! Как сообщила нам Ольга Кулакова, наша читательница, пенсионеры напрасно полагают, что льгота по налогу на недвижимость будет присвоена им автоматически. Они годами думают, будто получают налоговую квитанцию уже со скидкой, а на самом деле платят полную сумму налога. Причина в том, что пенсионеры не написали заявление в Управление по доходам Рижской думы.
– Хочу поделиться своим опытом со всеми читателями «МК-Латвии», – говорит Ольга. – Мои пожилые родители живут в рижском районе Зиепниеккалнс. Квартира принадлежит 70-летней маме. Кроме нее в квартире прописан только отец, которому в этом году исполнилось 75 лет.
Ольга рассказывает, что много лет подряд оплачивала налог на недвижимость вместо мамы. Так дочь пыталась уменьшить родительские затраты на жилье.
– Мама просто давала мне налоговую квитанцию, которую каждый квартировладелец получает от Рижской думы в феврале. Я не присматривалась к цифрам, сразу шла в банк и платила около 80 евро. Такой была годовая сумма налога за мамину квартиру.
Но в конце 2017 года Ольга случайно услышала по радио, что пенсионеры, проживающие отдельно от совершеннолетних детей в собственной квартире, имеют право на 50-процентную скидку по налогу на недвижимость.
Женщина вспоминает, что достала родительские квитанции по налогу на недвижимость за последние годы и обнаружила, что все это время налог на недвижимость начислялся для ее мамы-пенсионерки в полном размере – 0,2% от кадастровой стоимости квартиры.
– А по правилам Рижской думы получалось, что мама имела право платить только половину от этой суммы – 40 евро, – говорит Ольга. – Конечно, я тут же отправилась в Управление по доходам РД, которое находится на ул. Терезес, 5. Здесь мне помогли наконец-то оформить скидку, которая полагалась моей маме уже несколько лет, и обещали, что в 2018 году квитанции придут уже с учетом налоговой льготы.
На вопрос, а как же быть с деньгами, которые дочь переплачивала за квартиру родителей с 2010 года, в Управлении по доходам Рижской думы сообщили, что перерасчета за весь срок предоставить не могут.
– Однако мне обещали сделать налоговый перерасчет за последний 2017 год, – женщина рада даже малому, – это позволит вернуть 40 евро. Да и эту сумму я могла бы не получить, если бы обратилась в Управление по доходам после 15 декабря 2017 года (это крайний срок для подачи заявления о перерасчете за текущий год). Получается, что за весь срок моя мама-пенсионерка из-за ошибки системы переплатила в качестве налога 240 евро, которые уже не вернуть.
История вторая – новогодняя
– Я тоже одинокий пенсионер, – рассказывает житель Риги Георгий. – Дети у меня есть, но дочка живет в Германии, а сын в другом городе Латвии. Я живу в собственной квартире на ул. Мелнсила, это маленькая двухкомнатная хрущовка в одном из первых многоэтажных домов Риги.
Георгий так же, как и Ольга, никогда не присматривался к налоговым квитанциям, поскольку привык без рассуждения оплачивать все полученные счета. Он уже давно прочитал в Интернете, что пенсионерам, которые проживают одни, в Риге положена 50-процентная скидка по налогу на недвижимость.
– Но из объяснений представителей Рижской думы я понял, что эта скидка должна быть присвоена мне автоматически. В полной уверенности, что квитанции Управления по доходам приходят уже с учетом скидки по налогу, я годами платил указанную сумму, – говорит пенсионер.
Но в начале 2018 года Георгия одолели сомнения: какой-то большой налог получается за 2-комнатную «хрущевку» площадью 42 квадратных метра. Например, за прошлый год ему пришла квитанция на 62,26 евро.
– Поэтому в начале 2018 года решил я сходить на улицу Терезес, 5, в Управление по доходам Рижской думы. Пришел, в очереди никого не было, я сразу попал на прием. Женщина-инспектор спросила меня о детях, посмотрела мой паспорт и говорит: «Да, вам полагается 50-процентная скидка, а квитанции вам до сих пор приходили без скидки. Хорошо, что вы пришли проверить. Всем своим знакомым пенсионерам тоже расскажите, что с начислением льгот могут быть накладки. Если пенсионерам полагается скидка по налогу, а в квитанции это не отображается, то стоит поступить так же, как вы – прийти к нам и все проверить».
Георгий решил рассказать не просто своим знакомым, а предупредить всех читателей «МК-Латвии». Редакция, в свою очередь, обратилась за разъяснениями в Управление по доходам Рижской думы (PIP). На наши вопросы ответила Инара Папина, заместитель директора PIP и руководитель юридического отдела.
Кому налоговая скидка положена только по заявлению?
■ Одинокие пенсионеры, одинокие инвалиды 1-й или 2-й группы.
■ Пенсионеры или инвалиды 1-й или 2-й группы, у которых нет совершеннолетних детей, и которые проживают в квартире одни или с еще одним человеком, являющимся пенсионером или инвалидом 1-й или 2-й группы.
■ Пенсионеры, у которых есть совершеннолетние дети, и которые проживают в одной квартире одни или только с одним человеком, являющимся инвалидом 1-й или 2-й группы или пенсионером.
■ Инвалиды 1-й или 2-й группы.
■ Дети-инвалиды; лица, у которых есть общая декларация места жительства с ребенком-инвалидом, который является их ребенком, ребенком их супруга, их внуком, братом или сестрой.
■ Лица, которые задекларированы по одному адресу с инвалидом 1-й или 2-й группы, который является их ребенком или ребенком их супруга, внуком, братом, сестрой, супругом, бабушкой, дедушкой, прабабушкой или прадедушкой.
■ Лица, получающие пенсию по потере кормильца, если им самим принадлежит квартира. Льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет, при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы.
Рижская дума: не все льготы присваиваются автоматически!
– Действительно ли все льготы по уплате налога на недвижимость в Риге должны быть присвоены жителям автоматически?
– Нет, не все льготы по налогу на недвижимость предоставляются налогоплательщику автоматически. Согласно правилам Рижской думы № 198 «Предоставление льгот по налогу на недвижимую собственность», часть льгот мы присваиваем только по заявлению жителя.
– Прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию, в которую попал наш читатель Георгий.
– Из рассказа Георгия получается, что он действительно имеет право на льготу. В правилах № 198 (пункт 4.5) сказано, что 50-процентная скидка по налогу положена пенсионерам, у которых есть совершеннолетние дети, но которые проживают в своей квартире одни или вместе с другим пенсионером или инвалидом 1-й или 2-й группы. В этих же правилах (пункт 28.1) сказано, что для получения этой льготы жителю Риги нужно написать нам заявление.
– Заявление надо писать каждый год?
– Нет, если фактические обстоятельства, на основании которых льгота предоставлена, не изменились, то в дальнейшем льгота будет учитываться автоматически. Но если обстоятельства пенсионера изменятся, например, к нему переедут взрослые дети, то он обязан сам сообщить об этом Управлению доходов самоуправления Рижской думы.
– Вернут ли Георгию все деньги, которые он переплатил начиная с 2010 года?
– Нет, потому что налогоплательщик должен был сам запросить льготу. Полученное от него заявление не имеет обратной силы.
– Если кому-то из тех рижан, кому полагается скидка по налогу на недвижимость, придет в феврале квитанция, где налог указан в полном размере, что им надо сделать?
– В данной ситуации необходимо обратиться в Управление доходов самоуправления Рижской думы. В случае возникновения вопросов налогоплательщики могут обращаться в Управление доходов самоуправления по бесплатному телефону для консультаций 80000850, писать на электронную почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или лично получить консультацию в центре обслуживания клиентов по адресу: Рига, ул. Терезес, 5.
Итак, из ответов Инары Папиной можно заключить, что Георгий сам виноват в том, что все эти годы переплачивал. Интересно, за что еще мы переплачиваем по незнанию? Если мы что-то такое узнаем, обещаем тут же рассказать нашим читателям, как рассказываем всегда.
Кто еще имеет право на скидки по налогу на недвижимость в Риге? Основные категории
■ Скидку в размере 90% от суммы платежа ННИ получают:
• лица, признанные нуждающимися в установленном законом порядке или отдельным решением Рижской социальной службы;
• одинокие пенсионеры, одинокие инвалиды 1-й или 2-й группы;
• родители троих и более детей до 19 лет (включая детей от своих предыдущих браков – в этом случае брак родителей должен быть официально зарегистрирован, и супруги, и все дети должны задекларировать место жительства в одной квартире; приемные семьи). Льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы;
• лица, которые на 1 января таксационного года были опекунами ребенка, получающего пенсию по потере кормильца; всего 826 человек;
• лица, получающие пенсию по потере кормильца, если им самим принадлежит квартира. Льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет, при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы;
• дети-инвалиды; лица, у которых есть общая декларация места жительства с ребенком-инвалидом, который является их ребенком, ребенком их супруга, их внуком, братом или сестрой.
■ Скидку в размере 70% от суммы платежа ННИ получают:
• лица, признанные малообеспеченными решением Рижской социальной службы;
• пенсионеры или инвалиды 1-й или 2-й группы, у которых нет совершеннолетних детей, и которые проживают в квартире одни или с еще одним человеком, являющимся пенсионером или инвалидом 1-й или 2-й группы;
• родители двух детей до 19 лет. Льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы.
■ Скидку в размере 50% от суммы платежа ННИ получают:
• пенсионеры, у которых есть совершеннолетние дети и которые проживают в одной квартире одни или только с одним человеком, являющимся инвалидом 1-й или 2-й группы или пенсионером;
• инвалиды 1-й или 2-й группы;
• лица, имеющие статус политически репрессированных;
• лица, которые задекларированы по одному адресу с инвалидом 1-й или 2-й группы, который является их ребенком или ребенком их супруга, внуком, братом, сестрой, супругом, бабушкой, дедушкой, прабабушкой или прадедушкой;
• родители одного ребенка до 19 лет. Льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы.
Источник - mklat.lv