Полиция сейчас пытается выяснить, не было ли со стороны кредитора мошеннических действий. А журналистов удивило одно странное решение суда.
Что произошло: юрмальчанка Бригита Граумане 12 лет назад увидела объявление в газете о выдаче займов. Ей как раз были нужны деньги для учебы дочери-студентки. Женщина решила взять взаймы у Игоря Куделько неполные три тысячи евро. Залогом в этой сделке являлся один из двуx ее домов в Юрмале, а в договоре был пyнкт о 5% штрафа за каждый просроченный в выплате кредита день.
Выписки с банковского счета Граумане показывают, что занятое она вернула с лихвой – вдвое большую сумму. Однако расчеты Куделько отличаются. По его мнению, заемщица свои обязательства не выполнила.
Стороны заключи ли новое соглашение на еще большyю сумму. Позднее Куделько ссудил Граумане еще денег, чтобы та могла отремонтировать наxодившийся в плохом состоянии дом. Она владела также земельным участком в Елгаве – в «тучные годы» его цена вдвое превышала сумму взятого хозяйкой займа. Куделько обещал землю выкупить, и Граумане выданный им кредит восприняла как предоплату. Но тот своего обещания так и не исполнил.
«Тогда он стал меня шантажировать. Писать всякие письма, что мне много нужно заплатить. В пятикратном размере теперь», - сетует пенсионерка.
За 2,5 года объем ее долга, по версии кредитора, перерос 300 тыс. евро. При том, что взаймы он ей дал 50 тысяч.
В 2008-м стороны подписали у нотариуса последний акт, в котором указано, будто компания Куделько RPG Group выдала женщине наличными 114 тыс. евро.
Граумане рассказала журналистам: она подписала бумагу, опасаясь ранее выставленных штрафных процентов - подписала, потому что сумму претензий Куделько снизил. Но на руки женщина ничего не получала.
Куделько добился наложения отягощения на часть второго дома Граумане – она стала залогом. Соглашение сторон предусматривало, что с первого дома отягощение будет снято, но этот пункт кредитор проигнорировал. Так что продать дом, чтобы оплатить долг, Граумане тоже не имела возможности.
Что же суд?
Юрмальский городской суд согласился с тем, что кредитор нарушил обещание снять отягощение. Но вынес такой вердикт, который было невозможно выполнить, указывает De facto: ликвидировать статус залога на имя компании Куделько, тогда как залог был оформлен на него лично. В итоге Земельная книга отказалась исполнять приговор суда.
Судья Бирута Хоруна сказала журналистам, что с моменты вынесения приговора прошло много времени, и она не помнит деталей дела. К тому же «вопрос, связанный с выполнением приговора, не входит в компетенцию суда», считает она.
Теперь без разрешения лично Куделько Граумане не может распоряжаться ни одной своей недвижимой собственностью. А тот грозится пустить всё с молотка. Попытки оспорить в суде подписанный ею у нотариуса акт пока успеха не возымели. Адвокат истицы пытался донести до слуха судей аргумент, что, например, предприятиям запрещено выплачивать столь крупные суммы наличными. Не помогло – уже две инстанции отклонили иск.
Полиция все же начала процесс
Помощник нотариуса Эвия Рукмане, готовившая злополучную бумагу, сейчас в отпуске по уходу за ребенком и на обращения прессы не отвечает. Совет присяжных нотариусов не оценивал ее действия на предмет нарушений – за истечением срока давности.
Юрмальский участок Госполиции, впрочем, завел уголовное дело на Куделько и теперь оценивает, не было ли в его действиях признаков мошенничества. Тот, разумеется, всё отрицает:
«Человек деньги одолжил и не отдает. Что я могу сказать?»
На вопрос, почему он вопреки собственному обещанию не снял отягощения с одного из домов, Куделько заявил: та договоренность была устной, заемщица не выполнила свои обязательства, и так всё и осталось.
В поле зрения правоохранительных органов кредитор юрмальчанки попадает не впервые. Пять лет назад ему присудили условное лишение свободы за нелицензированную выдачу кредитов ряду лиц, в том числе и Бируте Граумане.
Источник: Lsm.lv