Сколько придется платить?
Итак, с 1 июля 2016 года произойдет повышение НДС до 21% на обслуживание жилых домов.
Что практически следует из поправок к Закону о добавочной стоимости, которые касаются платы за управление и обслуживание жилых домов: начиная со второго полугодия 2016 во всей Латвии произойдет повышение квартплаты.
На сколько? Есть расчеты Rigas namu parvaldnieks (RNP) для Риги. В качестве примера взяты квартиры двух разных жилых домов со средней площадью 55 m² (во втором примере учитывается подорожание услуги управления жилым домом в случаях, когда между владельцами квартиры и земли существуют правовые отношения принудительной аренды земли):
1-ый пример: жилой дом в центре Риги, площадь квартиры 53,40 м². На данный момент плата за услугу управления жилым домом составляет 0,5274 EUR/м² в месяц (не облагается НДС). После обложения НДС платеж за услугу управления жилым домом (включая НДС в размере 21%) увеличится до 0,6123 EUR/м² в месяц (ежемесячная плата за квартиру увеличится на 4,54 EUR в месяц). В перспективе двенадцати месяцев – 54,48 EUR.
2-ой пример: Жилой дом в центре Риги, площадь квартиры 57,67 м². К жилому дому привязан функционально необходимый земельный участок. На данный момент ежемесячная плата владельцу земли (который не является плательщиком НДС, и соответственно, этот компонент платы за управление также не облагается НДС) за аренду земли составляет 0,62858 EUR/м², ежемесячная плата за аренду земли для квартиры составляет 36,25 EUR. После обложения стоимости управления жилым домом НДС платеж за аренду земли увеличится на 0,13201 EUR/м² в месяц, общий платеж за месяц – 43,86 EUR. Это означает, что подорожание составляет 7,61 EUR в месяц и 91,36 EUR за период в двенадцать месяцев.
...А теперь, уважаемый читатель, вспомним, что стандартная латвийская пенсия составляет менее 300 евро.
"Люди еще не проснулись"
Предприятие Rigas namu parvaldnieks обращалось в Министерство финансов с просьбой допустить пониженную ставку налога на добавочную стоимость в размере 12%, но просьбы не были услышаны.
«Мы считаем, что жители и так уже оплачивают ежемесячно счета за услуги, которые они получают в своем доме и квартире. Это отопление, вода, электричество и другие услуги. Нужно и копить на ремонтные работы, и нужно оплачивать другие расходы. А НДС на обслуживание дома все-таки влияет на ежемесячные расходы всех жителей и мы считаем, что НДС в 21% — слишком большой... Поэтому можно и нужно голосовать за уменьшенный НДС на обслуживание домов», - призвала латвийцев представитель RNP Санта Валюма, имея ввиду соответствующую инициативу на портале Manabalss.lv
Организатором сбора подписей на портале Manabalss.lv выступил Янис Кузинс, председатель Совета Конфедерации независимых профсоюзов Латвии. По его словам, правительство, с одной стороны, слепо следует директивам ЕС, повышая ставку на обслуживание домов до 21%, а с другой — игнорирует заложенную в этих же директивах возможность оставить в силе пониженную ставку НДС. Поэтому Кузинс призывает подписаться против этого максимального повышения. Как пояснил нам сам г-н Кузинс, Европейское законодательство допускает 5-процентный НДС. Но все же латвийский вариант в 12 процентов лучше, чем максимальный в 21 %...
Но пока, как констатировал Кузинс, "люди еще не проснулись". На вчерашний день за отмену 21-процентного "квартирного НДС" пока проголосовало всего около 2 тысяч.
Корр.: - Возможно, люди просто не верят, что это что-то изменит. В прошлом году на Manabalss.lv собрали более 10 тысяч в связи с отменой НДС на газ и электричество. Но это ничего не изменило.
Я. Кузинс: - Вопрос с газом и электричеством еще вполне может быть решен. Он сейчас в Сейме. И правящее большинство должно было бы выполнить свое обещание - понизить "кризисный" НДС. Кризиса ведь больше нет, экс-премьер Домбровскис даже целую книгу об этом написал. До 2011-го года в Латвии применялась сниженная ставка НДС на природный газ и электроэнергию, но из-за экономического кризиса она была отменена. Сейчас ставка НДС на них в Латвии составляет 21%. Однако и "Латвэнерго", и "Латвияс газе" работают с прибылью, экономическую ситуацию правящие оценивают, как нормальную. Поэтому, я считаю, нужно и налоги вернуть на "докризисный" уровень.
Корр.: - Возвращаясь к квартирному вопросу. До 1 июля вряд ли уже что-то удастся изменить. И не надеясь системные решения, люди будут искать какие-то лазейки, уходить под "крыши" неплательщиков НДС.
Я. Кузинс: - "Квартирные поправки" все равно нужно менять, это можно делать и после вступления закона в силу. На Manabalss.lv именно под это сформулирован вопрос. Что касается всяких уловок, то они неизбежны.
Как считает Я. Кузинс, наверняка появятся мелкие фирмочки, которые попытаются вписаться в формат и обороты "неплательщиков НДС". Дальнейшее понятно: жильцам пообещают низкую квартплату ("нам НДС платить не надо!") и возьмут дома "поподъездно". А вот дальше могут быть варианты: 1) собрать с жильцов квартплату - обанкротиться и сбежать; 2) собрать квартплату, собрать деньги на ремонт (крыши, труб) обанкротиться и сбежать; 3) собрать квартплату, деньги на ремонт - поссориться с соседним подъездом из-за проекта реновации, собрать деньги на судопроизводство - обанкротиться и сбежать.
В общем, тут новая отрасль коммунально-криминального бизнеса просматривается, уважаемые читатели. Это крупные муниципальные "домоуправленцы" ничего не выигрывают в подобной ситуации. А вот мелкие фирмочки - запросто.
"Если государство не пойдет на уступки, то RNP не сможет предложить своим клиентам какой-то альтернативный вариант. - пояснила Санта Валюма журналистам, - закон есть закон, и, когда его примут, RNP ничего не сможет поделать. А сейчас, пока он не вошел в силу — можно «попробовать на него как-то повлиять».
Глас народа
Комментарии в соцсетях и под текстами на эту тему на новостных порталах ожидаемо жесткие:
"Вы в сейме вообще оборзели? ВОРЮГИ"
"Это просто ужас какой-то налоги все время повышают - не считаясь с финансовым положением людей..."
"Ничего страшного. Судя по всему, нашему народу нравится этот мазохизм..."
"Из кошелька можно взять лишь столько, сколько там лежит. Интересно, что будут делать власти при тысячах должников? А народ, все больше и больше, считают за быдло. Назанимав 9 миллиардов, неизвестно кем и куда профуканных, остается стричь баранов (с паршивой овцы, хоть шерсти клок). Народ безмолвствует. А что вы хотите с расколотого надвое народа? Разделяй и властвуй".
"Министерство Финансов просто гребет деньги! Латает свои дыры, которые само же и наделало".
Как проголосовать против повышения цен
Нужно зайти на сайт manabalss.lv и найти голосование "SAMAZINĀT PVN LIKMI DZĪVOJAMO MĀJU PĀRVALDĪŠANAS UN APSAIMNIEKOŠANAS PAKALPOJUMIEM" (https://manabalss.lv/samazinat-pvn-likmi-dzivojamo-maju-parvaldisanai/show)
Далее нажать внизу зеленую кнопку Parakstīt ("Подписать"). Выскочит окошко, предлагающее зайти в интернет-банк. Выберите свой и введите нужные пароли. Далее нужно согласиться, что ваши данные будут использованы (нажать "Turpināt"). Вот и все! Далее появится надпись, что ваша подпись принята ("Tavs paraksts ir pieņemts!").
Для справки: что происходит с НДС за газ и электроэнергию?
Прошлой осенью в сейм подана коллективная инициатива о снижении ставки налога на добавленную стоимость (НДС) на природный газ и электроэнергию с 21% до 12%, за которую на портале manabalss.lv подписался 11 061 житель Латвии.
Как пояснил при этом автор инициативы Янис Кузинс, подобный иск был подан в Конституционный суд с обоснованием, что к другим видам топлива применяется сниженная ставка НДС. "Конституционный суд отклонил этот иск и дело не возбудил, поэтому мы начали акцию сбора подписей при посредничестве портала manabalss.lv", — пояснил он.
До 2011 года в Латвии применялась сниженная ставка НДС на природный газ и электроэнергию, но из–за экономического кризиса она была отменена. Сейчас ставка НДС на природный газ и электроэнергию в Латвии составляет 21%.
"Вести сегодня", Николай Кудрявцев
Kriminal.lv в Телеграме
